Operazione Barcellona
Quanto costa DAVVERO trasferirsi a Barcellona: il nostro budget
Il nostro foglio budget voce per voce: viaggio, alloggio temporaneo, caparre, burocrazia e fondo di sicurezza. Cifre previste e cifre reali, aggiornate a ogni tappa del trasferimento.
Pubblicato il 12 luglio 2026 · Aggiornato il 26 luglio 2026 · Lettura ~2 min
Il foglio, voce per voce
La domanda che tutti fanno e a cui nessuno risponde con cifre. Ecco il nostro foglio — quello vero, con la colonna delle spese reali che riempiamo mentre le sosteniamo.
Non partiamo alla cieca: a cavallo tra il 2023 e il 2024 abbiamo già vissuto sei mesi a Barcellona. Questo budget nasce da lì — dalla consapevolezza di cosa costa davvero la città, non da una stima buttata giù su un forum.
| Voce | Cifra prevista | Cifra reale (in aggiornamento) |
|---|---|---|
| Viaggio + trasporto cose | 600 € | 270 € (voli) + 60 € (spedizioni) * |
| Primo alloggio temporaneo (1 mese) | 1.500 € | 1.600 € — temporada a Sant Andreu |
| Caparra + fee (Spotahome / HousingAnywhere) | 2.000 € | 2.080 € |
| Burocrazia (NIE, marche, certificati) | 200 € | 9,84 € * |
| Fondo di sicurezza (3 mesi di vita) | 4.000 € | 4.000 € |
| Totale per partire sereni | 8.300 € | — in aggiornamento |
* Voci ancora aperte: le spedizioni delle nostre cose sono in corso, e la burocrazia per ora è solo la tassa del NIE (9,84 €) — marche e certificati arriveranno strada facendo. Il totale reale è quindi destinato a salire: lo aggiorniamo qui a ogni spesa.
Il primo alloggio è un alquiler de temporada di un mese a Sant Andreu: 1.600 € contro i 1.500 € preventivati. Cento euro di scarto su una delle prime voci che si sono chiuse davvero — ed è il tipo di scostamento che ci aspettiamo di vedere anche sulle altre, motivo per cui il fondo di sicurezza resta dov’è.
Due note da chi ci è passato prima di noi: la caparra a Barcellona spesso non è un mese ma due, più eventuali fee di agenzia o di piattaforma; e il fondo di sicurezza non è paranoia, è il biglietto per non firmare il primo contratto orribile per disperazione.
Cosa NON c’è (ancora) in questa lista
Una voce la teniamo volutamente fuori dal conto: le commissioni d’agenzia sulla casa definitiva. Per due motivi.
Il primo, di speranza: puntiamo a un affitto gestito da un privato, per non regalare la classica mensilità + IVA all’agenzia. Il secondo, di strategia: per i primi mesi stiamo optando per un alquiler de temporada, che segue logiche di costo diverse dall’affitto di lunga durata. Se e quando firmeremo un contratto lungo con un’agenzia di mezzo, quella voce entrerà nel foglio — in chiaro, come tutto il resto.
Il primo documento da mettere in conto è il NIE, richiedibile dall’Italia. Tutti i passi, in ordine, nella checklist gratuita.
Domande rapide
Quanto serve per partire in due?
Il nostro budget previsto è di 8.300 € in due: viaggio, primo alloggio temporaneo, caparra e fee, burocrazia e un fondo di sicurezza di tre mesi. È una stima costruita sull’esperienza di sei mesi già vissuti a Barcellona, e tiene volutamente fuori le commissioni d’agenzia sulla casa definitiva. Nella tabella dell’articolo trovate come l’abbiamo costruito, voce per voce, con la colonna delle cifre reali che aggiorniamo a ogni tappa.
Quanto è la caparra a Barcellona?
Attenzione a non confondere due cose. La fianza (la caparra vera e propria) è di solito uno o due mesi e a fine contratto te la restituiscono. La fee d’agenzia, invece, è spesso una mensilità intera + IVA e non torna indietro: è la voce che pesa davvero. E quanto pesa dipende dalla durata del contratto: spalmata su un affitto di lunga durata (larga estancia, fino a 5 anni) incide pochissimo; su un temporada di 6 o 12 mesi, con i canoni mensili di Barcellona, diventa una botta secca. È uno dei motivi per cui puntiamo a un privato.